요즘 부동산 시장이 연일 화제가 되면서 모델하우스를 열고 새로운 아파트를 분양하는 곳도 많이 생기는데요 주택구입 경험이 있는 분은 아파트 평수계산기 없이 제곱미터만 보고도 크기를 가늠하겠지만 첫 내집 마련을 하는 분들은 제곱미터에 익숙하지 않아 아파트 평수계산기를 통해 평수를 확인하고자 하는 분들이 계실겁니다
그리고 아파트의 전용면적과 분양면적은 차이가 있기 때문에 이에 대한 이해없이 아파트 크기를 선택하고 청약하면 원하는 결과를 얻지 못할수 있으니 오늘 아파트 평수계산하는법과 전용면적, 공용면적에 대해 얘기해보겠습니다
아파트 평수계산기를 활용하고자 따로 찾아가는 것보다는 간단하게 계산하고자 하는 제곱미터 값에 0.3025 를 곱해주시면 됩니다. 지금 바로 핸드폰의 계산기를 활용하거나 컴퓨터 앞에 계시다면 윈도우키 + R 버튼을 통해 실행창을 띄우고 calc 입력후 엔터를 치면 윈도우 계산기가 실행됩니다
예를 들어보겠습니다. 우리가 흔히 말하는 84제곱, 59제곱은 실제 몇평일까요?
1) 59제곱미터 : 59 * 0.3025 = 17.8평
2) 84제곱미터 : 84 * 0.3025 = 25.4평
이처럼 쉽게 할수 있으니 아파트 평수계산기가 구지 필요없으실 겁니다. 그리고 제목에서 언급했듯이 전용면적과 분양면적에 대한 이해가 필요한데요 아파트는 공동주거공간이므로 함께 사는데 필요한 노인정, 주차장, 단지내도로와 같이 공용 공간이 있어야 하고 이를 분양가격에 포함시키게 됩니다
그러므로 위에서 예를 들어 보여드린 것중에 84제곱미터는 보통 분양면적은 105~116제곱미터로 늘어나며 분양면적 수치는 건설사나 분양하는 곳의 설계에 따라 달라질수 밖에 없습니다. 그리고 분양면적을 토대로 아파트를 분양받기 때문에 평당 1천만원짜리의 84제곱 아파트를 원한다고 해서 25.4평에 해당하는 2억5천4백만원이 분양가가 되는게 아니라 약 31~35평에 해당하는 3억1천만원에서 3억5천만원이 분양가가 됩니다.
주택 구입 목적이 실거주도 있지만 투자도 있으실텐데요 아파트 평수계산기 및 전용, 분양면적에 대해 잘 숙지하셔서 차질 없으시기 바랍니다. 그리고 혹시라도 분양면적과 전용면적에 대한 이해가 안되신다면 댓글주시면 답변드리겠습니다.
